Resumen Ejecutivo
Tipología Estructural
HA Pórticos + Reticular
Hormigón armado HA-30
Cimentación
Losa + Muro sótano
Pendiente estudio geotécnico
Sismicidad (NCSE-02)
ab = 0,04g
No obligatorio pero recomendado
Clase Exposición
IIIa + Qb
Aérea marina + cimentación
🔍 Alcance del informe
El presente documento constituye el informe de predimensionado estructural del Edificio Guargacho 1, un edificio plurifamiliar de obra nueva compuesto por sótano de garaje, planta baja con local comercial y viviendas, y dos plantas de pisos, situado en la Ctra. General TF-652, Guargacho, término municipal de San Miguel de Abona (Tenerife).
Se propone una estructura de pórticos de hormigón armado con forjado reticular aligerado (casetones recuperables), con muro de sótano perimetral de hormigón armado para contención de tierras. La cimentación se predimensiona como losa de cimentación bajo el sótano, sujeta a confirmación mediante estudio geotécnico.
Datos de referencia: Informe de Arquitectura (Arqon), Informe de Tasación (Valorex — valor total promoción 2.847.000 €), Estudio Financiero (Finex) y Análisis de Proyecto (Nexus). Proyecto del estudio DOS·07 Arquitectura y Diseño, S.L.
Tipología Estructural
✅ Solución adoptada
Pórticos de Hormigón Armado
Pilares y vigas de canto / planas formando pórticos bidireccionales. Máxima versatilidad en planta para distribución de viviendas. HA-30/B/20/IIIa.
Forjado Reticular Aligerado (30+5 cm)
Losa nervada con casetones recuperables de 80×80 cm, nervios de 15 cm, capa de compresión de 5 cm. Óptimo para luces de 5,5–7,5 m y distribución flexible.
Muro de Sótano Perimetral (30 cm)
Muro de HA para contención de tierras del garaje subterráneo. HA-30/B/20/IIa+Qb con impermeabilización exterior.
Losa de Cimentación (50–60 cm)
Losa maciza de HA bajo toda la planta sótano. Garantiza reparto uniforme de cargas y función de solera del garaje. Pendiente de geotécnico.
❌ Alternativas descartadas
Forjado Unidireccional (viguetas)
Adecuado para luces ≤5,5 m. Limitaría la distribución de un edificio plurifamiliar con luces previstas de 6–7,5 m. Mayor rigidez en una dirección.
Estructura metálica
Corrosión en ambiente marino costero (Las Galletas a 5 km). Mayor coste de mantenimiento y protección contra fuego. Escasa tradición constructiva en Canarias para residencial.
Losa maciza (forjado)
Excesivo peso propio para luces de 6–7,5 m. Requeriría espesores ≥25 cm → incremento de carga y coste de hormigón (~30% más).
Muros de carga
Incompatible con la distribución flexible requerida para 3 tipologías de vivienda (1, 2 y 3 dormitorios) y local comercial diáfano en PB.
📐 Esquema Estructural — Sección Transversal Tipo
Esquema orientativo de sección transversal. Luces y alturas aproximadas según análisis de planos del proyecto arquitectónico (DOS·07 Arquitectura y Diseño).
Predimensionado de Elementos
🔲 Pilares
Predimensionado por compresión centrada según EHE-08. Áreas tributarias estimadas entre 20-45 m² según posición. Tensión de trabajo del hormigón HA-30 limitada a 0,85·fcd = 17 N/mm².
| Planta | Posición | Á. tributaria | Nd estimado | Sección mín. | Sección adoptada | Aprovechamiento |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sótano | Central | ~45 m² | ~1.850 kN | 29×29 cm | 40×40 cm | 68% |
| Sótano | Borde | ~25 m² | ~1.050 kN | 22×22 cm | 35×35 cm | 50% |
| PB | Central | ~45 m² | ~1.350 kN | 26×26 cm | 40×40 cm | 50% |
| PB | Esquina | ~12 m² | ~520 kN | 18×18 cm | 30×30 cm | 34% |
| P1–P2 | Central | ~45 m² | ~500 kN | 17×17 cm | 30×30 cm | 33% |
| P1–P2 | Borde | ~25 m² | ~280 kN | 13×13 cm | 30×30 cm | 19% |
* Sección mínima por normativa EHE-08: 25×25 cm para pilares de edificación. Adoptamos 30×30 cm mínimo para garantizar recubrimientos en clase IIIa y facilitar el armado.
🔳 Forjado Reticular
| Tipo | Reticular aligerado con casetones recuperables |
| Canto total | 30 + 5 = 35 cm |
| Nervios | 15 cm de ancho, intereje 85 cm |
| Casetón | 80×80×30 cm (recuperable) |
| Capa compresión | 5 cm (malla electrosoldada Ø5 c/20) |
| Luz máxima | ~7,5 m (entre ejes de pilares) |
| Relación L/h | 7,5/0,35 = 21,4 ✓ (≤24) |
| Peso propio | ~4,5 kN/m² (incluida capa compresión) |
¿Por qué reticular y no unidireccional?
- ✓ Luces de 6,5–7,5 m: reticular óptimo para L > 5,5 m
- ✓ Distribución bidireccional: mejor reparto con planta irregular
- ✓ Menor canto que losa maciza: 35 cm vs ≥25 cm (losa) pero con 40% menos peso
- ✓ Flexibilidad: permite paso de instalaciones entre nervios
- ✓ Ábacos macizos: zonas de punzonamiento reforzadas en cabeza de pilares
- ⚠ Coste mayor que unidireccional (~8-12%) pero compensado por versatilidad
📏 Vigas
| Tipo | Ubicación | Luz | Sección | Criterio |
|---|---|---|---|---|
| Viga de canto (pórtico principal) | Borde fachada | 6,5–7,5 m | 30×60 cm | h ≥ L/12 = 625 mm |
| Viga plana (interior) | Interiores entre pilares | 5,5–7,5 m | 60×35 cm | Canto = forjado reticular |
| Zuncho perimetral | Borde forjado | — | 30×35 cm | Confinamiento borde |
| Viga de cuelgue (sótano) | Sobre muro sótano | — | 30×50 cm | Coronación muro |
🅿️ Forjado Sótano (techo garaje)
El forjado del techo del sótano (suelo de PB) es el más solicitado: recibe la carga del local comercial (~5 kN/m² sobrecarga) y las viviendas de PB. Se adopta el mismo sistema reticular 30+5 para mantener uniformidad constructiva, con ábacos macizos ampliados en cabeza de pilares.
35 cm
Canto total
~4,5
kN/m² peso propio
~10,7
kN/m² carga total
150×150
cm ábaco mínimo
Cimentación
Estudio geotécnico pendiente
El predimensionado de la cimentación se realiza con hipótesis conservadoras. La tensión admisible del terreno se estima en σadm = 1,50 kg/cm² (150 kN/m²) como valor prudente para terrenos volcánicos del sur de Tenerife (basaltos alterados / tobas). El estudio geotécnico es obligatorio según CTE DB-SE-C y deberá confirmar o modificar estos parámetros.
Losa de cimentación
Se propone losa de cimentación bajo toda la planta del sótano. Ventajas: reparto uniforme de cargas sobre terreno potencialmente heterogéneo (volcánico), función simultánea como solera del garaje, y contribución a la impermeabilización del sótano.
| Tipo | Losa maciza HA-30/B/20/IIa+Qb |
| Espesor | 50–60 cm |
| Superficie | ~440 m² (planta sótano) |
| Armadura base | Ø16 c/15 cm (ambas caras, ambas direcciones) |
| Refuerzo en pilares | Ø20 c/12 cm zona de punzonamiento |
| Hormigón limpieza | HM-20, e = 10 cm |
| Recubrimiento | 50 mm (contacto con terreno, Qb) |
| σadm adoptada | 150 kN/m² (conservadora) |
Verificación de presiones
Carga total sobre cimentación:
- • Peso estructura: ~4.500 kN (estimado)
- • Sobrecarga uso (mayorada): ~3.200 kN
- • Peso muros + fachadas: ~1.500 kN
- • Peso propio losa: ~440 × 0,55 × 25 = ~6.050 kN
- • Total Nd ≈ 15.250 kN
Presión sobre terreno:
σ = N / A = 15.250 / 440 = 34,7 kN/m² = 0,35 kg/cm²
✅ σ = 0,35 < σadm = 1,50 kg/cm² → Amplio margen (23%)
Alternativa si geotécnico confirma buena capacidad portante:
Si σadm ≥ 2,0 kg/cm² → posible cambiar a zapatas aisladas arriostradas + solera independiente con ahorro del ~15-20% en hormigón de cimentación.
⛏️ Excavación estimada
0 m²
Superficie sótano
~3,5 m
Profundidad excavación
0 m³
Volumen excavación
Volcánico
Terreno esperado
* Excavación estimada: planta sótano ~480 m² (incluido sobreancho) × 3,5 m profundidad media = ~1.680 m³. Posible presencia de roca basáltica → prever martillo hidráulico. Esponjamiento estimado 30%.
Muro de Sótano — Contención de Tierras
Parámetros de cálculo
| Tipo | Muro de sótano HA in situ |
| Espesor | 30 cm |
| Altura libre | ~3,00 m (hasta forjado techo sótano) |
| Hormigón | HA-30/B/20/IIa+Qb |
| Acero | B 500 SD (alta ductilidad) |
| Recubrimiento | 40 mm (cara terreno) / 30 mm (cara interior) |
| Empuje terreno (K₀) | K₀ ≈ 0,50 (reposo, arcillas volcánicas) |
| γ terreno | 18 kN/m³ (estimado) |
| Sobrecarga trasdós | 10 kN/m² (vial/peatonal) |
| Empuje en base | e = K₀·γ·h + K₀·q = 0,5×18×3 + 0,5×10 = 32 kN/m² |
Armado predimensionado
Armadura vertical (cara terreno)
Ø12 c/15 cm (As = 7,54 cm²/m) → Md,base ≈ 48 kN·m/m
Armadura vertical (cara interior)
Ø10 c/20 cm (As = 3,93 cm²/m) — mínimo EHE-08
Armadura horizontal (reparto)
Ø10 c/20 cm (ambas caras) — retracción y temperatura
Impermeabilización
- • Cara exterior: Lámina EPDM/PVC + geotextil protección
- • Base: Lámina impermeabilizante bajo losa + drenaje perimetral
- • Drenaje: Tubo dren Ø150 perimetral + lámina nodular + grava filtrante
- • Juntas: Banda hidroexpansiva en junta muro-losa
- • Clasificación: CTE DB-HS §2.1 — Grado de impermeabilidad ≥ 2
📌 Nota sobre rampa de vehículos
La rampa de acceso al sótano requiere muros laterales de contención de espesor similar (30 cm) con altura variable. La pendiente máxima recomendada es del 18% (rampas cubiertas) con tramos de transición del 12% en los extremos. Anchura mínima: 3,00 m (unidireccional) conforme a DB-SUA y normativa de accesibilidad vigente en Canarias.
Acciones y Combinaciones de Cargas
📦 Acciones permanentes (G)
| Concepto | Valor (kN/m²) |
|---|---|
| Peso propio forjado reticular 30+5 | 4,50 |
| Pavimento + mortero agarre (e ≈ 5 cm) | 1,00 |
| Tabiquería interior (CTE DB-SE-AE §2.1) | 1,00 |
| Instalaciones (falso techo + conductos) | 0,30 |
| TOTAL PERMANENTES (vivienda) | 6,80 |
🏋️ Acciones variables (Q)
| Concepto | Norma | Valor (kN/m²) |
|---|---|---|
| Sobrecarga uso — viviendas (A1) | CTE DB-SE-AE T.3.1 | 2,00 |
| Sobrecarga uso — zonas comunes (A2) | CTE DB-SE-AE T.3.1 | 3,00 |
| Sobrecarga uso — local comercial (D1) | CTE DB-SE-AE T.3.1 | 5,00 |
| Sobrecarga uso — garaje (F) | CTE DB-SE-AE T.3.1 | 4,00 |
| Sobrecarga uso — cubierta no transitable (G1) | CTE DB-SE-AE T.3.1 | 1,00 |
| Nieve — Tenerife, altitud <500 m | CTE DB-SE-AE §3.5 | 0,00 |
💨 Acción del viento (CTE DB-SE-AE §3.3)
C
Zona eólica
29 m/s
vb (velocidad básica)
0,52
qb (kN/m²)
IV
Grado rugosidad
~0,78
qe (kN/m²) a h=12m
Grado de aspereza IV (zona urbana, edificación dispersa). ce(12m) ≈ 1,50. Presión estática equivalente: qe = qb × ce × cp ≈ 0,52 × 1,50 × 1,0 ≈ 0,78 kN/m².
🔄 Combinaciones de acciones (EHE-08 / CTE DB-SE §4.2)
ELU — Estado Límite Último
γG·G + γQ,1·Q1 + Σ(γQ,i·ψ0,i·Qi)
γG = 1,35 (desfavorable) / 1,00 (favorable)
γQ = 1,50 (variable principal)
ψ0 = 0,7 (viviendas) / 0,6 (viento)
ELS — Estado Límite de Servicio
G + Q1 + Σ(ψ0,i·Qi) — Combinación característica
G + ψ1·Q1 + Σ(ψ2,i·Qi) — Combinación frecuente
ψ1 = 0,5 (vivienda) / 0,5 (viento)
ψ2 = 0,3 (vivienda) / 0,0 (viento)
Análisis Sísmico (NCSE-02)
Parámetros sísmicos
| Municipio | San Miguel de Abona (Tenerife) |
| Aceleración básica (ab) | 0,04g |
| Coeficiente contribución (K) | 1,0 |
| Importancia (ρ) | 1,0 (importancia normal) |
| Terreno (C) | 1,6 (tipo III — suelo granular) |
| S = C/1,25 | 1,28 |
| ac = S·ρ·ab | 0,051g |
| ¿Obligatorio? | Exento (ac < 0,08g) pero recomendado |
Recomendaciones sismorresistentes
⚠️ Volcán activo: Tenerife es una isla volcánica con el Teide activo. Aunque la NCSE-02 no exige cálculo sísmico para ac < 0,08g, la sismicidad volcánica puede generar eventos localizados de mayor intensidad que los recogidos en la norma (como demostró La Palma 2021).
Buenas prácticas adoptadas:
- ✓ Acero B 500 SD (alta ductilidad) en toda la estructura
- ✓ Cercos Ø8 c/10 cm en zonas críticas de pilares (h/6 extremos)
- ✓ Longitud de solapo incrementada en un 20% sobre mínimo EHE
- ✓ Nudos con cercos de confinamiento (zona L/4 → pilares)
- ✓ Regularidad en planta: sin torsión relevante
- ✓ Losa de cimentación: rigidez global del conjunto
📏 Juntas de Dilatación
Longitud máxima del edificio
~40 m (estimada según planta tipo)
Junta necesaria
No. EHE-08 §49.2.4: junta de dilatación cada ≤40 m (para clima suave). Al estar en el límite, se recomienda refuerzo de retracción adicional (Ø8 c/25 → Ø8 c/20 en forjados) pero no se requiere junta estructural.
Durabilidad y Clase de Exposición
Clasificación según EHE-08 / Código Estructural
El edificio se sitúa en Guargacho (San Miguel de Abona), a ~5 km de la costa de Las Galletas. El ambiente marino aerotransportado afecta a los elementos expuestos al exterior. El sótano está en contacto con terreno volcánico con posible presencia de sulfatos.
| Elemento | Clase general | Clase específica | Hormigón mín. | a/c máx. | Cemento mín. | Recubrimiento |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Estructura interior (pilares, vigas, forjados) | Normal | IIb | HA-30 | 0,55 | 300 kg/m³ | 30 mm |
| Estructura exterior (fachada, balcones) | Marina | IIIa | HA-30 | 0,50 | 325 kg/m³ | 35 mm |
| Muro sótano (cara terreno) | Agresiva | IIa + Qb | HA-30 / SR | 0,50 | 325 kg/m³ | 40 mm |
| Losa de cimentación | Agresiva | IIa + Qb | HA-30 / SR | 0,50 | 325 kg/m³ | 50 mm |
| Cubierta (si HA visto) | Marina | IIIa | HA-30 | 0,50 | 325 kg/m³ | 35 mm |
* Clase Qb (ataque químico débil por sulfatos): se adopta preventivamente para cimentación y muro de sótano en terreno volcánico. Pendiente de confirmación mediante ensayo de agresividad del terreno según estudio geotécnico. Si se confirma presencia de sulfatos, emplear cemento sulforresistente (SR).
🧪 Hormigón prescrito
HA-30/B/20/IIIa
Resistencia 30 MPa, consistencia blanda, TMA 20 mm. Para elementos en ambiente marino aerotransportado.
Cimentación: HA-30/B/20/IIa+Qb (con cemento SR si procede)
🔩 Acero prescrito
B 500 SD
Acero corrugado soldable de alta ductilidad. fyk = 500 MPa, εmáx ≥ 8%. Sobrecoste mínimo (~3-5%) respecto a B 500 S.
Justificación: buenas prácticas sismorresistentes + ambiente Canarias.
🛡️ Vida útil
50 años
Vida útil nominal para edificios de viviendas (CTE DB-SE §2.1). Los recubrimientos y la calidad del hormigón se dimensionan para garantizar esta vida útil en ambiente IIIa.
Cuantías Estimadas y Mediciones
Medición por capítulos estructurales
| Capítulo | Hormigón (m³) | Acero (kg) | Encofrado (m²) | Ratio kg/m³ |
|---|---|---|---|---|
| Losa de cimentación (e=55cm) | 242 | 19.360 | 440 | 80 |
| Muro de sótano (e=30cm) | 54 | 5.400 | 360 | 100 |
| Pilares (Sótano + PB + P1 + P2) | 28 | 3.360 | 280 | 120 |
| Forjados reticulares (×3 plantas + cubierta) | 210 | 14.700 | 1.760 | 70 |
| Vigas (canto + planas + zunchos) | 32 | 3.840 | 320 | 120 |
| Escaleras (2 tramos × 3 niveles) | 9 | 810 | 60 | 90 |
| Rampa garaje | 12 | 1.200 | 80 | 100 |
| TOTAL ESTRUCTURA | 587 m³ | 48.670 kg | 3.300 m² | 83 kg/m³ |
0 m³
Hormigón total
0,33 m³/m² construido
48,7 t
Acero B 500 SD
27,2 kg/m² construido
0 m³
Excavación sótano
incl. sobreancho
83
kg acero / m³ hormigón
ratio medio global
Distribución de hormigón por capítulos
Plan de Control de Calidad
Control del hormigón (EHE-08 §86)
| Nivel de control | Estadístico (normal) |
| Modalidad | Lotes de control |
| Tamaño lote máx. | 100 m³ ó 2 semanas ó 500 m² forjado |
| Nº amasadas/lote | ≥ 3 (mínimo normativo) |
| Probetas/amasada | 6 probetas (2×7d + 2×28d + 2 reserva) |
| Lotes estimados | ~6 lotes (587 m³ / 100 m³) |
| Probetas totales | ~108 probetas (6×3×6) |
Control del acero (EHE-08 §87)
| Nivel de control | Normal |
| Suministro | Certificación de marca AENOR o sello equiv. |
| Ensayos por lote | 2 probetas tracción + 2 doblado-desdoblado |
| Tamaño lote | ≤ 40 t por diámetro y proveedor |
| Lotes estimados | ~2-3 lotes (48,7 t / 40 t) |
| Comprobaciones | Sección equivalente, corruga, límite elástico, alargamiento rotura ≥8% (SD) |
Control de ejecución (EHE-08 §92)
Nivel: Normal
Inspección por lotes de ejecución. Un lote por cada 500 m² de forjado, 50 m³ de hormigón o 3.000 kg de acero.
Comprobaciones
Replanteo, cimbrado, encofrado, armaduras (posición, atado, recubrimiento), vertido hormigón, vibrado, curado, desencofrado y descimbrado.
Control de flechas
Flecha activa ≤ L/400 (forjado reticular). Para L=7,5 m → fmáx = 18,75 mm. Contraflechas de ejecución recomendadas: L/500.
Semáforo de Verificaciones
| Estado | Verificación | Norma | Resultado |
|---|---|---|---|
| Dimensiones mínimas pilares | EHE-08 §54.1 | 30×30 cm ≥ 25×25 cm mínimo ✅ | |
| Canto forjado reticular | EHE-08 §50.2.2 | L/h = 7,5/0,35 = 21,4 ≤ 24 ✅ | |
| Espesor muro sótano | EHE-08 §54.2 | 30 cm ≥ max(15cm, h/20=15cm) ✅ | |
| Recubrimientos mínimos (IIIa) | EHE-08 §37.2.4 | 35 mm adoptado ≥ 35 mm (IIIa, HA-30) ✅ | |
| Presión terreno (cimentación) | CTE DB-SE-C | σ = 0,35 kg/cm² < σadm = 1,50 kg/cm² ✅ | |
| Flecha activa forjados | EHE-08 §50.1 | fact ≤ L/400 = 18,75 mm (para L=7,5m) ✅ | |
| Acción del viento | CTE DB-SE-AE §3.3 | Zona C, qe=0,78 kN/m² — estructura compatible ✅ | |
| Análisis sísmico | NCSE-02 §1.2.3 | ac=0,051g < 0,08g → Exento. Buenas prácticas adoptadas ✅ | |
| Junta de dilatación | EHE-08 §49.2.4 | L≈40m ≤ 40m (clima suave). Refuerzo retracción adicional ✅ | |
| Cuantías mínimas hormigón | Ratios habituales | 0,33 m³/m² — rango normal para PB+2+sótano (0,28–0,38) ✅ | |
| Cuantías mínimas acero | Ratios habituales | 27,2 kg/m² — rango normal para edificación (22–32 kg/m²) ✅ | |
| Estudio geotécnico | CTE DB-SE-C §3 | ⚠️ PENDIENTE — Obligatorio antes de ejecución. Puede modificar tipo de cimentación. | |
| Cálculo completo con software | EHE-08 / CTE DB-SE | ⚠️ PENDIENTE — Modelo CYPECAD/Tricalc necesario para proyecto de ejecución. |
11
Verificaciones OK
2
Pendientes
0
No cumple
Cronograma de Ejecución Estructural
Duración estimada de la fase de estructura: ~7 meses dentro del plazo total de obra de 18 meses (referencia Nexus/Finex). Incluye excavación, cimentación, estructura y cubierta.
Movimiento de tierras y excavación sótano
4-5 semanasExcavación ~1.680 m³. Posible martillo hidráulico en roca basáltica. Taludes 1:1 o entibación según geotécnico.
Cimentación (losa + drenaje + impermeabilización)
3-4 semanasHormigón de limpieza, impermeabilización base, armado losa 55 cm, vertido hormigón HA-30 (~242 m³).
Muro de sótano + impermeabilización
3-4 semanasEncofrado a dos caras, armado, vertido ~54 m³. Impermeabilización exterior + drenaje perimetral. Relleno trasdós.
Estructura PB (pilares + forjado reticular)
3-4 semanasPilares sótano→PB, encofrado reticular con casetones recuperables, armado, vertido y curado. Ciclo por planta.
Estructura P1 + P2 (ciclo repetitivo)
6-8 semanas2 plantas × 3-4 semanas/planta. Reutilización de casetones recuperables. Escaleras y núcleo simultáneos.
Cubierta plana + impermeabilización
2-3 semanasForjado cubierta + formación de pendientes + impermeabilización + aislamiento + protección.
DURACIÓN TOTAL FASE ESTRUCTURA
~28 semanas (7 meses)Estimación Presupuestaria — Estructura
| Partida | Medición | Precio unit. | Importe (€) |
|---|---|---|---|
| Excavación sótano (terreno volcánico) | 1.680 m³ | 18 €/m³ | 30.240 |
| Transporte a vertedero | 2.180 m³ | 8 €/m³ | 17.440 |
| Horm. limpieza HM-20 (e=10cm) | 44 m³ | 85 €/m³ | 3.740 |
| Losa cimentación HA-30 (e=55cm) | 242 m³ | 145 €/m³ | 35.090 |
| Muro sótano HA-30 (e=30cm) | 54 m³ | 165 €/m³ | 8.910 |
| Pilares HA-30 | 28 m³ | 180 €/m³ | 5.040 |
| Forjado reticular 30+5 (incl. encofrado) | 1.760 m² | 72 €/m² | 126.720 |
| Vigas HA-30 | 32 m³ | 175 €/m³ | 5.600 |
| Escaleras HA + rampa | 21 m³ | 190 €/m³ | 3.990 |
| Acero B 500 SD (suministro + colocación) | 48.670 kg | 1,35 €/kg | 65.705 |
| Impermeabilización sótano | 360 m² | 32 €/m² | 11.520 |
| Drenaje perimetral | 60 ml | 45 €/ml | 2.700 |
| TOTAL CAPÍTULO ESTRUCTURA + CIMENTACIÓN | 316.695 € | ||
~177 €/m²
Coste estructura / m² construido
~11,1%
% sobre valor tasación (2.847.000 €)
~22-25%
% estimado sobre PEM total