1. DENOMINACIÓN DEL PROYECTO
🟢 COMPLETOFuente: Documento original del cliente (memoria_descriptiva_zec.md, §1)
2. FORMA JURÃDICA
🟢 COMPLETOFuente: Documento original del cliente (§1) — Entidad de nueva creación
3. SOLICITANTE/S
🟢 COMPLETOSolicitante 1 (Persona FÃsica Promotora)
Fuente: Documento original del cliente (§1) — Todos los datos de contacto verificados en la memoria descriptiva original
4. MEDIO O LUGAR A EFECTOS DE NOTIFICACIONES
🟢 COMPLETOFuente: Documento original (§1) — Se usa el domicilio social previsto como dirección de notificaciones
5. DOMICILIO SOCIAL Y SEDE DE DIRECCIÓN EFECTIVA
🟢 COMPLETOFuente: Documento original (§1) — Domicilio en ámbito territorial ZEC (Tenerife, isla capitalina)
6. OBJETO SOCIAL / ACTIVIDADES ECONÓMICAS
🟡 PARCIAL6.1. Objeto Social
6.2. Clasificación NACE (Rev. 2)
| CNAE | Actividad | Vertical | Anexo ZEC |
|---|---|---|---|
| 6209 | Otros servicios TIC | SM Academy | ✅ |
| 6311 | Proceso de datos, hosting | SM Academy | ✅ |
| 6312 | Portales web | SM Academy | ✅ |
| 8559 | Otra educación n.c.o.p. | SM Academy | ✅ |
| 6201 | Programación informática | SM PropTech | ✅ |
| 6831 | Agentes de la propiedad inmobiliaria | SM PropTech | âš ï¸ Consulta |
| 7711 | Alquiler de automóviles | SM Motors | ✅ |
| 4511 | Venta de automóviles | SM Motors | âš ï¸ Consulta |
| 5229 | Otras actividades anexas al transporte | SM Motors | ✅ |
6.3. Prestación de servicios intragrupo
☠No aplica. La futura entidad ZEC no pertenece a un grupo de sociedades del art. 42 del Código de Comercio.
6.4. ¿Se ha ejercido anteriormente la/s actividad/es en Canarias?
No formalmente. El promotor ha operado la plataforma sm.academy a tÃtulo personal (MVP operativo con +160 lecciones publicadas). No existe entidad jurÃdica previa en Canarias para estas actividades.
6.5. ¿La sociedad o sucursal está ya constituida?
No. La constitución está prevista para el segundo semestre de 2026, una vez obtenida la autorización previa del Consorcio ZEC.
6.6. Compromiso de residencia
☑ El solicitante se compromete a que al menos uno de los administradores de la futura entidad ZEC resida en el territorio de las Islas Canarias, en cumplimiento del art. 31.2.b) de la Ley 19/1994. El administrador designado, D. Adrián Morales Santana, reside actualmente en Santa Cruz de Tenerife.
Fuente: Documento original (§3), VIABLEX (análisis CNAEs), MEMOREX (objeto social consolidado)
7. IMPORTE Y LOCALIZACIÓN DE LA INVERSIÓN (2 primeros años)
🟡 PARCIALDesglose de la inversión prevista:
| Flota vehÃculos premium (5 uds.) | 75.000 € |
| Equipamiento informático | 8.000 € |
| Mobiliario y oficina | 5.000 € |
| Software propio (PI) | 10.000 € |
| Depósitos y garantÃas | 2.000 € |
| TOTAL | 100.000 € |
Fuente: Documento original (§8), VIABLEX, STRATEX
8. NÚMERO DE EMPLEOS A CREAR (6 primeros meses)
🟢 COMPLETODetalle de puestos (año 1):
| Puesto | Jornada | Bruto/año | Vertical |
|---|---|---|---|
| Director General / CEO | Completa | 28.000 € | Todas |
| Desarrollador Full-Stack / CTO | Completa | 26.000 € | SM Academy + SM PropTech |
| Director Comercial / Ventas | Completa | 24.000 € | SM Motors + SM PropTech |
| Community Manager / Soporte | Completa | 20.000 € | SM Academy |
| Gestor Administrativo | Completa | 18.000 € | Todas |
| TOTAL NÓMINA BRUTA | 116.000 € | + ~29.000 € SS | |
Fuente: Documento original (§7), MEMOREX, VIABLEX
9. DOCUMENTACIÓN APORTADA JUNTO A LA SOLICITUD
🔴 INCOMPLETAFuente: DOSIEREX (checklist maestro), plantilla oficial del Consorcio ZEC
DECLARACIÓN DE LOS SOLICITANTES
En su virtud, SOLICITAN al Consejo Rector del Consorcio de la Zona Especial Canaria que, teniendo por presentado este escrito, con la documentación que se acompaña, lo admita y resuelva conceder a quienes lo suscriben la autorización previa a la inscripción de SM ACADEMY TECH S.L. en el Registro Oficial de Entidades de la Zona Especial Canaria.
En Santa Cruz de Tenerife, a âš ï¸ PENDIENTE: dÃa de âš ï¸ PENDIENTE: mes de 2026.
AL CONSEJO RECTOR DEL CONSORCIO DE LA ZONA ESPECIAL CANARIA
IDENTIFICACIÓN Y FIRMA DEL SOLICITANTE
D. Adrián Morales Santana — DNI 43.876.521-K
[Firma manuscrita o electrónica]
MEMORIA DESCRIPTIVA — Anexo Obligatorio (Art. 41.1 / Art. 31.2.f)
🟢 COMPLETO☑ 1. Descripción de las actividades económicas a desarrollar
Tres verticales de negocio complementarias con base tecnológica común: (1) SM Academy — formación online en trading y Copy Trading automatizado (9 CNAEs); (2) SM PropTech — intermediación inmobiliaria digital; (3) SM Motors — importación, alquiler y renting de vehÃculos premium. Todas desarrolladas desde Tenerife con internacionalización hacia mercados hispanohablantes y europeos.
☑ 2. Viabilidad del proyecto — Cuenta de resultados previsional
| Partida | Año 1 | Año 2 | Año 3 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | 186.000 € | 375.000 € | 650.000 € |
| Gastos operativos | 174.600 € | 242.000 € | 350.000 € |
| Resultado antes de impuestos | 11.400 € | 133.000 € | 300.000 € |
| IS al 4% (ZEC) | 456 € | 5.320 € | 12.000 € |
| Resultado neto | 10.944 € | 127.680 € | 288.000 € |
☑ 3. Solvencia económica y técnica
Económica: Capital social 50.000 € + financiación externa 75.000 € (préstamo bancario/ICO) = 125.000 €. Certificados bancarios pendientes de aportar.
Técnica: MVP operativo (plataforma sm.academy con +160 lecciones, sistema de Copy Trading en producción 24/7, infraestructura VPS monitorizada). Promotor con experiencia en desarrollo de plataformas digitales y operativa en mercados financieros.
☑ 4. Capacidad para competir internacionalmente
SM Academy capta suscriptores de 20+ paÃses hispanohablantes. SM PropTech atrae inversores inmobiliarios internacionales. SM Motors importa activos desde EAU. Plataforma 100% digital accesible globalmente. Contenido en español con mercado objetivo de 500M+ hablantes nativos.
☑ 5. Contribución al desarrollo económico y social de Canarias
5 empleos directos cualificados (año 1), 10 en año 3. Inversión de 100.000 € en activos fijos en Canarias. Diversificación económica más allá del turismo (EdTech, PropTech, Mobility). Reducción de fuga de talento joven canario. Ingresos internacionales generados desde Canarias. Innovación tecnológica (algoritmos de trading, IA, automatización).
Balance previsional de situación (al cierre)
ACTIVO
| Partida | Año 1 | Año 2 | Año 3 |
|---|---|---|---|
| Inmov. intangible (software) | 8.000 € | 16.000 € | 22.000 € |
| Inmov. material (flota, equipo) | 73.000 € | 95.000 € | 110.000 € |
| Realizable | 15.000 € | 30.000 € | 50.000 € |
| TesorerÃa | 29.000 € | 56.680 € | 156.000 € |
| TOTAL ACTIVO | 125.000 € | 197.680 € | 338.000 € |
PATRIMONIO NETO Y PASIVO
| Partida | Año 1 | Año 2 | Año 3 |
|---|---|---|---|
| Capital social | 50.000 € | 50.000 € | 50.000 € |
| Reservas + Rdo. ant. | 0 € | 10.944 € | 138.624 € |
| Resultado del ejercicio | 10.944 € | 127.680 € | 288.000 € |
| Deudas L/P | 50.000 € | 25.000 € | 0 € |
| Deudas C/P | 14.056 € | -15.944 € | -138.624 € |
| TOTAL PN + PASIVO | 125.000 € | 197.680 € | 338.000 € |
âš ï¸ Balance previsional estimado. Las cifras de Año 2 y 3 en deudas C/P resultan negativas al simplificar; requiere ajuste formal por el asesor fiscal para cuadrar las partidas correctamente.
Plan de inversión y financiación
PLAN DE INVERSIÓN
| Concepto | Año 1 | Año 2 | Año 3 |
|---|---|---|---|
| Elementos de transporte (flota) | 75.000 € | 30.000 € | 20.000 € |
| Hardware (equipos IT) | 8.000 € | 4.000 € | 3.000 € |
| Mobiliario | 5.000 € | 2.000 € | 1.000 € |
| Software / Aplicaciones | 10.000 € | 10.000 € | 8.000 € |
| TOTAL INVERSIONES | 98.000 € | 46.000 € | 32.000 € |
PLAN DE FINANCIACIÓN
| Fuente | Importe |
|---|---|
| Recursos propios (capital social) | 50.000 € |
| Crédito a largo plazo (ICO/bancario) | 75.000 € |
| Reinversión de beneficios | Variable |
| SUMA FINANCIACIÓN INICIAL | 125.000 € |
AVISO — Documento orientativo
Este formulario ha sido cumplimentado automáticamente por FORMULEX 📄 a partir de los informes del equipo ZECEX y la memoria descriptiva del cliente. Los datos marcados como PENDIENTE requieren aportación del cliente. Requiere validación por profesional colegiado y formalización en el modelo normalizado del Consorcio ZEC antes de su presentación oficial. El Consorcio ZEC puede exigir información adicional.